주택연금2 은퇴 후 생활안정? 주택연금의 장점과 단점 총정리 주택연금은 고령층이 소유한 주택을 담보로 일정 금액을 매월 연금 형태로 지급받을 수 있는 제도입니다.노후 자금 마련을 고민하는 사람들에게 하나의 대안으로 떠오르고 있지만, 장기적인 재산관리와 연계되는 만큼신청 전 꼼꼼한 사전 확인이 반드시 필요합니다. 이 글에서는 주택연금의 장점과 단점, 그리고 신청 전 체크리스트까지 상세히 정리해드립니다.주택연금이란? 기본 개념과 운영 방식주택연금은 ‘역모기지론’이라는 개념에서 출발합니다.만 55세 이상 고령자가 소유 주택을 담보로 맡기고 매월 일정 금액을 연금처럼 지급받는 상품입니다.가입자가 사망할 때까지 주택에 거주할 수 있고, 사망 후 주택을 처분해 남은 금액은 상속인에게 귀속됩니다.운영은 한국주택금융공사(HF)가 담당하며, 감정가액에 따라 월지급액이 달라집니다... 2025. 5. 8. 2025년 기준 주택연금 신청 조건과 지급액 계산 완벽 정리 신청 가능한 연령과 주택 요건은?주택연금은 만 55세 이상인 사람이 신청할 수 있으며,부부 중 한 명이라도 만 55세 이상이면 가능해요.부부 중 1인 기준으로 신청 가능가입 당시 주택의 공시가격이 12억 원 이하일 것 (2025년 기준)다만, 단독·다가구·아파트 모두 가능하며,시가 기준이 아닌 공시가격이 기준이 됩니다.만약 2주택자라면 1년 이내 1주택 처분 조건부로 신청 가능노후의 안정된 현금 흐름을 원하는 분들에게"주거를 유지하면서 연금 수령"이라는 점이 큰 장점이죠.지급 방식은 어떻게 정해질까?주택연금은 3가지 지급 방식이 있어요.종신지급방식: 평생 동안 매달 일정 금액을 받는 기본형확정기간 혼합형: 일정 기간은 많이 받고, 이후엔 적게 받는 방식대출상환방식: 기존 주택담보대출 상환 목적으로 사용하.. 2025. 5. 2. 이전 1 다음
